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Immobiliendetails

2,5 Zimmer-Erdgeschosswohnung in idyllischem Garten in Hausham

externe ObjnrKS-72086
StatusAktiv
Betreuer13
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ83734
OrtHausham
LandDeutschland
Wohnfläche86 m²
Nutzfläche17 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Balkon/Terrasse Fläche17 m²
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
Etagenzahl2
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Balkon/TerrasseJa
Stellplätze1 Freiplatz à 30 € (Miete)
Kaltmiete1.100 €
Nebenkosten100 €
Warmmiete1.230 €
Währung
Kaution3.300 €
Stellplatzanzahl1
externe ObjnrKS-72086 StatusAktiv
Betreuer13 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss PLZ83734
OrtHausham LandDeutschland
Wohnfläche86 m² Nutzfläche17 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
Balkon/Terrasse Fläche17 m² BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung Etagenzahl2
FahrstuhlKein Fahrstuhl Balkon/TerrasseJa
Stellplätze1 Freiplatz à 30 € (Miete) Kaltmiete1.100 €
Nebenkosten100 € Warmmiete1.230 €
Währung Kaution3.300 €
Stellplatzanzahl1
Objektbeschreibung: Die 2,5 Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in Hausham, eingebettet in einen wunderschönen naturbelassenen Garten. Die Wohnung verfügt über einen eigenen überdachten Eingang.
Das großzügige Wohnzimmer öffnet sich nach Süden zur Terrasse. Ein großes bodentiefes Panoramafenster mit anschließender Terrassentür ermöglicht Ihnen den Zugang zur Terrasse und dem angrenzenden, idyllischen Garten.

Schlafzimmer 16,7 m²
Wohnzimmer 21,5 m²
Wohnküche 12 m²
Arbeitszimmer 6,7 m²
Eingangsbereich, Flur, Garderobe 14,3 m²
Bad mit Nebenbereich für Waschmaschine 9,2 m²
WC 2 m²
Terrasse 17 m² (25 % als Wfl. angerechnet)

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 12.08.2032
Endenergieverbrauch: 124.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1938
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage: Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Teil von Hausham. Sie ist ca. 1 km vom Zentrum/Bahnhof entfernt.
Ausstattung: Die ganze Wohnung (außer der Sanitärbereich) ist mit einem geölten Massivholzparkett ausgestattet.

Die Innentüren und Fenster sind weiß.

Alle Räume werden mit Gas beheizt; hier ist eine Gastherme installiert. Die Abrechnung der Kosten erfolgt direkt über den Mieter.

Das Badezimmer verfügt über einen Handtuchheizkörper.

Die Ausstattung bzw. Arbeiten an Haus und Garten (Fußboden/Farben/Wandfarben/Holz) wurde nach bestem Wissen in Einklang mit der Natur und mit unbedenklichen Materialien durchgeführt

Die Eigentümerin wohnt im Obergeschoß des Hauses ; sie wünscht sich Mieter die den naturbelassenen Garten und die Natur wertschätzen und aus Überzeugung auf zusätzliche Belastungen (z.B. WLAN) verzichten.

Schätzen Sie Menschen und Natur? .... dann sind Sie die passenden Mieter!
Sonstiges: Dieses Exposè soll Ihnen in Kurzform die wesentlichen Daten zum angebotenen Objekt vermitteln. Weitere Informationen erhalten Sie im persönlichen Gespräch.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

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Karin Seidler
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