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Immobiliendetails

Kapitalanlage! 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Ingolstadt

externe ObjnrKS-72057
StatusAktiv
Betreuer13
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ85057
OrtIngolstadt
LandDeutschland
Etage1. OG
Wohnfläche50 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche7 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 11.000 € (Kauf)
Kaufpreis199.000 €
Hausgeld153 €
Außen-Provision3,57
Währung
Stellplatzkaufpreis11.000 €
Stellplatzanzahl1
externe ObjnrKS-72057 StatusAktiv
Betreuer13 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ85057
OrtIngolstadt LandDeutschland
Etage1. OG Wohnfläche50 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 Balkon/Terrasse Fläche7 m²
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3 FahrstuhlKein Fahrstuhl
Balkon/TerrasseJa Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 11.000 € (Kauf) Kaufpreis199.000 €
Hausgeld153 € Außen-Provision3,57
Währung Stellplatzkaufpreis11.000 €
Stellplatzanzahl1
Objektbeschreibung: Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten und ruhigen Wohnanlage. Sie hat eine Größe von 50 m². Eine durchdachte Grundrissplanung, eine solide Ausstattung und die Lage im 1. Obergeschoss, schenkt der Mieterin ein angenehmes Wohngefühl.

Aufgeteilt ist die Wohnung in einen sonnigen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Loggia, eine Küche mit Fenster, ein gemütliches Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster, sowie einer Diele.

Die Wohnung ist seit 2009 an eine solvente und ruhige Dame vermietet.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragen Stellplatz (Kaufpreis EUR 11.000,--), dieser muss mit erworben werden (somit ergibt sich ein Gesamtkaufpreis von EUR 210.000,--).

Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 31.07.2018
Endenergiebedarf: 98.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1992
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Sehr ansprechende Wohnanlage im Ingolstädter Westen nahe der Altstadt.
Ruhige Seitenstraße umgeben von Eigenheimen und kleinen Wohnhäusern.

Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel und alles was man täglich braucht, befindet sich in der näheren Umgebung.
Ausstattung: Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:
Parkett- und Fliesenböden und Fußbodenheizung
weiße Innentüren
weiße Fenster

Hier die Raumaufteilung im Überblick:
Küche 3,6 m²
Bad mit Badewanne 3,9 m²
Wohn- und Esszimmer 21,1 m²
Balkon 7 m² (3,5 m² zur Wfl. angerechnet)
Schlafzimmer 13,4 m²
Flur 4,9 m²
Sonstiges: Dieses Exposé soll Ihnen in Kurzform die wesentlichen Daten zum offerierten Objekt vermitteln. Weitere Informationen erhalten Sie im persönlichen Gespräch.

Bei Anfragen bitte ich zu beachten, dass eine Bearbeitung nur mit Vorlage der kompletten Kommunikationsdaten erfolgen kann.

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