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Immobiliendetails

Diedorf - Einfamilienhaus in hochwertiger Holzbauweise für Ihre Familie

externe ObjnrKS-72046
StatusAktiv
Betreuer19
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ86420
OrtDiedorf
LandDeutschland
Wohnfläche144 m²
Nutzfläche23 m²
Grundstücksgröße325 m²
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungLuft/wasser Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl2
Balkon/TerrasseJa
Stellplätze1 Carport
Kaufpreis685.920 €
Währung
Stellplatzanzahl1
externe ObjnrKS-72046 StatusAktiv
Betreuer19 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ86420
OrtDiedorf LandDeutschland
Wohnfläche144 m² Nutzfläche23 m²
Grundstücksgröße325 m² Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
BefeuerungLuft/wasser Wärmepumpe HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl2 Balkon/TerrasseJa
Stellplätze1 Carport Kaufpreis685.920 €
Währung Stellplatzanzahl1
Objektbeschreibung: Die neue Philosophie vereint die PANNTUM AG unter ihrer Dachmarke ECOLINE Holzsystembau.
Federführend unter der Leitung von Wolfgang Merx als Generalbevollmächtigter und Jürgen Schröder als Leiter der Vertriebsregion Süd werden bereits die ersten Bauvorhaben im Raum München umgesetzt.
Wir stellten recht schnell fest, dass durch den sehr hohen Fertigungsstand in den wetterunabhängigen Produktionsstätten, sich Bauzeit und Fertigstellung exakter terminieren und mit wesentlich weniger Hürden während er Bauphase realisieren lassen wie in konventioneller Bauweise.
Wir haben das Ziel generell alles in Holz zu errichten, wo jedoch die Statik es umgänglich macht den Werkstoff Beton einzusetzen um schwerste Lasten zu tragen, werden wir die Bauweise Holz und Beton in sogenannter Hybrid-Bauweise kombinieren und sind somit genauso flexibel wie sonst auch.
Durch das Neudenken, als Bauträger und Projektentwickler in Holz zu bauen, entfaltete sich im Unternehmen eine ganz neue Denkweise.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 31.05.2029
Endenergieverbrauch: 55.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2019
Wesentlicher Energieträger: Luft/wasser Wärmepumpe
Klasse: A+

Lage: Willishausen ist ein Ort im schwäbischen Landkreis Augsburg. Sehr ländlich und ruhig gelegen. Seit der Gebietsreform vom 1. Mai 1978 ist Willishausen einer der acht Ortsteile des Marktes Diedorf.

In Diedorf finden sie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung und Unterhaltung.
Ausstattung: Die Heizung wird als Wärmepumpe passend zur Größe des Objekts ausgeführt.
Modernste Technologie und geringer Wartungsaufwand charakterisieren dieses
zukunftsweisende Heizungssystem.

Frische Luft in Innenräumen, in denen wir uns zu mehr als
70 % aufhalten, ist unverzichtbar für unsere Gesundheit.
Zehnder Comfosystems Komfortlüftungssysteme stellen einen
gleichmäßigen Austausch von verbrauchter und frischer Luft
sicher. Frische Luft fördert Wohlbefinden, Schlaf, Konzentrations- und
Leistungsfähigkeit. Zug freie Raumluft beugt Erkältungen vor
und ist gut für die Gesundheit.

Die Auswahl Ihrer Wunschfliesen und Fugenfarben treffen Sie
aus dem umfangreichen Mustersortiment renommierter Hersteller
in den Ausstellungsräumen unserer Fliesenlegermeister.

Parkett
Unsere Standard Landhausdiele in Eiche zeichnet sich durch abriebfeste Oberflächen,
hohe Stoßfestigkeiten und Beständigkeit gegenüber UV-Strahlung aus.

Fenster
3-fach-Verglasung ug = 0,5 W/m²K Fenster innen weiß, außen farbig nach Ihrer
Auswahl.

Das Gebäude wird nach Endreinigung bezugsfertig übergeben.

Erdgeschoss:
Wohnen 17,49 m²
Küche/Essen 13,81 m²
WC 2,25 m²
Diele 3,95 m²
Abst./Lüft. 3,39 m²

Obergeschoss:
Schlafen 10,36 m²
Kind 1 12,21 m²
Bad 7,58 m²
Flur OG 5,69 m²
Ankleide 5,62 m²

Dachgeschoss:
Gast 9,17 m²
Kind 2 10,36 m²
Flur DG 2,79 m²

Kellergeschoss:
Gast/Hobbyraum 14,83 m²
Sauna/Dusche/WC 7,80 m²
Flur KG 5,16 m²

Gartenterrasse 7.05 m2


Carport 16.15 m2
Sonstiges: Dieses Exposé soll Ihnen in Kurzform die wesentlichen Daten zum offerierten Objekt vermitteln. Weitere Informationen erhalten Sie im persönlichen Gespräch.

Bei Anfragen bitte ich zu beachten, dass eine Bearbeitung nur mit Vorlage der kompletten Kommunikationsdaten erfolgen kann.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail und stimmt der Datenschutzerklärung zu.

Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind Eigentum von Seidler & Mesa Immobilien und dürfen weder verwendet noch an Dritte weitergegeben werden.

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