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Immobiliendetails

Sonnige 4-Zimmerwohnung mit großzügigem Südbalkon in Bad Wiessee

externe ObjnrKS-72040
StatusAktiv
Betreuer13
Auftrag bis05.04.2019
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypHochparterre
PLZ83707
OrtBad Wiessee
LandDeutschland
Wohnfläche138 m²
Nutzfläche28 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
Balkon/Terrasse Fläche28 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
FahrstuhlPersonenaufzug
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Carport à 25.000 € (Kauf)
1 Freiplatz à 5.000 € (Kauf)
Kaufpreis998.000 €
Hausgeld425 €
Außen-Provision3,57%
Währung
Stellplatzkaufpreis30.000 €
Stellplatzanzahl2
externe ObjnrKS-72040 StatusAktiv
Betreuer13 Auftrag bis05.04.2019
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung ObjekttypHochparterre
PLZ83707 OrtBad Wiessee
LandDeutschland Wohnfläche138 m²
Nutzfläche28 m² Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1 Balkon/Terrasse Fläche28 m²
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3 FahrstuhlPersonenaufzug
Balkon/TerrasseJa Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Carport à 25.000 € (Kauf)
1 Freiplatz à 5.000 € (Kauf)
Kaufpreis998.000 €
Hausgeld425 € Außen-Provision3,57%
Währung Stellplatzkaufpreis30.000 €
Stellplatzanzahl2
Objektbeschreibung: Die gepflegte Erdgeschoßwohnung befindet sich in einem im Jahr 2003 erbauten Mehrfamilienhaus, in einer absolut ruhigen Lage mit herrlichem Bergblick im Herzen von Bad Wiessee. Den Tegernsee erreichen Sie in ein paar Gehminuten.

Die Wohnung wird zur Zeit von den Verkäufern genutzt.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 18.12.2027
Endenergieverbrauch: 72.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2004
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B

Lage: Das gut gepflegte Gebäude befindet sich in Bad Wiessee und wurde im Jahr 2003 fertiggestellt.

Einkaufsmöglichkeiten (Edeka) und zahlreiche kleinere Geschäfte sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden.

Fußläufig erreichen Sie den Tegernsee in einigen Minuten. Bad Wiessee ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Miesbach und seit 1922 ein anerkannter Kurort. Der Urlaubsort liegt am Westufer des Tegernsees im bayerischen Oberland.

Sein Prädikat als Heilbad verdankt Bad Wiessee den beiden deutschlandweit stärksten Jod-Schwefel-Heilquellen, die im Jahr 1909 bei Erdölbohrungen entdeckt.

Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Gmund am Tegernsee.

Mit Ihrem PKW kommen Sie in ca. 35 Minuten nach München und mit der Bayerischen Oberlandbahn sind Sie in ca. 50 Minuten am Hauptbahnhof in München.

Bad Wiessee ist mit der A8 (Anschlussstelle Holzkirchen/AS-Nr. 97) über die Bundesstraße 318 verbunden. Diese ist eine der Hauptverkehrsadern von Bad Wiessee und führt direkt durch das Ortszentrum.
Ausstattung: Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss:

++Wohnzimmer - 30,75 m² mit Südausrichtung und Zugang zum großen 28,5 m² großen Süd-Balkon
++Wohnküche mit maßangefertiger hochwertigen Küche und eingebauter Rundbank- 19,6 m²
++Speisekammer - 5,20 m²
++Schlafzimmer - 36,5 m² mit angrenzender Ankleide und Dusch-WC
++Gäste WC mit Toilette und Waschbecken - 2,5 m²
++Badezimmer mit großer Dusche und Waschbecken - 6 m²
++Büro oder Kinderzimmer 12 m²
++Balkon - 16,55 m lang/28,5 m² - mit schöner Sicht auf die Berge

Die gesamte Wohnung wurde mit einem hochwertigen Eichenholzparkett und modernen Fließen ausgestattet.

Zur Wohnung gehören noch ein Carport, ein Stellplatz, ein Kellerraum, sowie ein Vorratsschrank (im Keller).

Die Lage der Wohnung ist sehr gut - Seenähe, ruhige und zentrale Lage.

Es wurden beim Kauf zwei Wohnungen zusammengelegt, so dass diese später auch wieder getrennt werden können.
Sonstiges: Dieses Exposé soll Ihnen in Kurzform die wesentlichen Daten zum offerierten Objekt vermitteln. Weitere Informationen erhalten Sie im persönlichen Gespräch.

Bei Anfragen bitte ich zu beachten, dass eine Bearbeitung nur mit Vorlage der kompletten Kommunikationsdaten erfolgen kann.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail und stimmt der Datenschutzerklärung zu.

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